Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
Сравнительные данные выживаемости фирм с франчайзингом и без него
Посмотрите исследования, проведенные в западных странах. Неумолимая статистика свидетельствует, что каждые три из четырех обычных фирм закрываются в течение 5 лет, и это на благополучном западе. Только франчайзинговые фирмы ...подробнее >>>
Вопросы и ответы экспертов
впоросы, которые часто задают экспертам магазина франшиз
Нужно ли брать кредит на франшизу? На многих сайтах появились такие услуги. По-моему, хороший сервис.
- мнение одного из членов Клуба Экспертов, бывшего директора банка:- Нежелательно....подробнее >>>
Лавка Жизни - самая продаваемая франшиза в России
товары для здоровья (без медлицензии)
ФРАНШИЗА №1 В РОССИИ
Хотите открыть свой бизнес? Нужна хорошая идея. А лучшая в мире бизнес идея - СДЕЛАТЬ СВОЙ БИЗНЕС НА ЧУЖОЙ ИДЕЕ. За много лет работы идея "Лавка Жизни" доказала свою состоятельность и стала самой популярной торговой ...подробнее >>>
Франчайзинг
Вот как определяют франчайзинг три разных источника:
1. Слово франчайзинг происходит от французского franchir, которое значит "освобождать"; первоначально оно означало "освобождать от рабства". Сегодня оно имеет несколько разных значений в зависимости от отрасли....подробнее >>>
Франчайзи
Франчайзи - это сторона, приобретающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по договору франчайзинга.
Франчайзи, заключая договор, принимает на себя определенные обязательства, основное из которых - плата за использование технологии (лицензии, торговой марки)....подробнее >>>
Коммерческая концессия
Коммерческая концессия - передача одной стороной (правообладателем) другой стороне (пользователю) за вознаграждение и на срок или без указания срока права использования в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю: - права на фирменное ...подробнее >>>
Франчайзинговая компания
Поскольку франчайзинг как экономический инструмент пришел к нам с Запада полностью сформировавшимся, то теоретически потенциальные покупатели франшизы вправе ожидать, что и механизмы финансирования здесь столь же отлажены и удобны....подробнее >>>
Региональный франчайзинг
Франчайзинг - это такая система бизнеса, при которой предприниматель или фирма (франчайзи) покупает схему бизнеса (франшизу) у фирмы (франчайзора), то есть, в данном случае:
Оборудование;
Технологию;
Торговую марку;
Обучение;
Расходные материалы....подробнее >>>
Продажа франшиз
Франшиза - право осуществлять определенную экономическую деятельность с использованием принципа франчайзинга, закрепленное договором, соглашением, а также деятельность (производство, оказание услуг и т.п.) осуществляемая с использованием принципа франчайзинга....подробнее >>>
Понятие коммерческой концессии
Популярно о коммерческой концессии
Институт коммерческой концессии, введенный в современное российское гражданское законодательство Гражданским кодексом РФ в 1996 г., до сих пор не получил широкого признания в деловых кругах....подробнее >>>
Один из крупнейших ритейлеров в России компания «Росинтер» стала владельцем ресторана T.G.I. Friday’s, который расположен в центре Варшавы. Это позволило «Росинтер» стать единственным франчайзи компании ...
Увеличив товарооборот на 4, 44%, украинская компания «Наш Край-ЛЦ» решила не останавливаться на достигнутом и открыть в 2011 году еще 14 новых торговых точек. Как говорится в сообщении пресс-службы компании: «По результатам деятельности товарооборот сети ...
Из-за проливного дождя и сильного штормового ветра в австралийском городе Батерст обрушилась крыша кинотеатра. В здании находились десятки зрителей. К счастью, люди отделались незначительными травмами, жертв нет. Поклонников кино спасло то, что многие из них успели спрятаться под стулья....
Вторая часть кинофраншизы «Знакомство с Факерами-2» лидирует в прокате США. Лента уже принесла 26,3 миллионов долларов кассовых сборов в США, а количество общих сборов превысило 100 миллионов долларов....
ОАО АНК «Башнефть» 27 декабря 2010 года приобрела 84, 99% долей в ООО «Нефтяная компания «Союз» и ООО «Евро Альянс», основными активами которых являются лицензии на добычу и разведку углеводородного сырья Южно-Лиственичного нефтеконденсатного ...
Интернет-магазину портативной электроники «ТелеГород» исполняется пять лет. По традиции именно в День рождения принято подводить итоги. Каковы же они для этого изменника?
Текущий год стал для «ТелеГорода» ...
Информация в блоге специалиста по спецэффектам Генри Сауса, который занят в работе над выходом приквела фильма «Чужой», говорит о том, что работа над картиной уже началась. Но радость поклонников очень преждевременна – выход картины задерживается ...
"Spar Аптеки" будут открываться в продуктовых магазинах компании или рядом с ними. К примеру, первая точка открылась на втором этаже продуктового супермаркета по улице Механизаторов, 2 в Киеве, сообщила компания "Spar-Украина" ("Spar-центр" - один из франчайзеров Spar) на своем сайте....
Потребительский рынок Москвы может быть построен на основе франчайзинга. Так считает Российская ассоциация франчайзинга (РАФ), которая обратилась к правительству столицы с соответствующим предложением об объединении усилий бизнес-сообщества и власти в этом направлении....
Губернатор Воронежской области Алексей Гордеев провел рабочую встречу с представителем сети DIY-гипермаркетов «КИКА». Генеральный директор ООО «Домашний Интерьер» (эксклюзивный франчайзи в России и странах СНГ европейской сети гипермаркетов мебели и товаров для дома KIKA ...
* * *
Москва, Россия и весь мир
Реклама
Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая
Советы риэлтора при операциях с недвижимостью
Для справки. На международном рынке оформлены и защищаются права интеллектуальной собственности на применение термина и торговой марки "REALTOR". Авторские права принадлежат Национальной ассоциации риэлторов США, которая разрешила использовать этот термин не только членам собственной ассоциации, но и национальным объединениям специалистов рынка недвижимости Канады, Ямайки и России. В связи с этим в нашей стране термин "риэлтор" могут применять только члены национального объединения профессионалов - Российской гильдии риэлторов (РГР).
1. Определитесь с рыночной стоимостью Вашего объекта недвижимости с тем, чтобы банально его не переоценить и не продешевить при продаже. В первом случае Вы рискуете затянуть процесс продажи на долгие месяцы, во втором – упустить выгоду. Самым простым способом может стать изучение ценовых предложений на рынке по газетным объявлениям (по Обнинску и его пригороду для этого вполне достаточно внимательно прочитать объявления в местных газетах), не забывая при этом, что зачастую цена предложения совсем не равна реальной стоимости, а завышена на 5 – 20%). Также Вы можете обратиться в риэлторскую компанию с просьбой об оценке. Здесь вам поможет честный профессионал с опытом работы, не имеющий соблазна «нажиться» на Вашем незнании сознательно занижая стоимость Вашего объекта недвижимости.
2. Решите для себя – в состоянии ли Вы самостоятельно и без ущерба Вашему времени, нервам, работе, учебе и т.п. заниматься поиском покупателя, подготовкой необходимых документов, проведением взаиморасчетов и собственно самой сделкой купли-продажи. Если Вы чувствуете в себе силы – тогда читайте внимательнее наши советы, если нет – Вам необходимо довериться риэлторам, при этом целесообразно ориентироваться на опыт своих друзей и знакомых. Полезно также заглянуть в Интернет – там можно найти информацию о работе тех или иных агентств, почитать отзывы людей…
3. Выбор риэлтора. Обычно продавцы имеют два диаметральных суждения: риэлтор не нужен вовсе, «потому что ему не за что платить» и я все сделаю сам; риэлтор нужен и он все сделает за меня. На самом деле это заблуждения. Помощь профессионала необходима в любом деле, тем более, когда речь идет о дорогостоящем объекте недвижимости, но и полагаться на «всемогущество» риэлтора тоже не стоит, т.к. ответственные решения, к примеру, продавать или нет, принимать придется самому продавцу. Итак, Вы выбираете риэлтора. На что же нужно обращать внимание. Во-первых, надо забыть про миф о том, что продавец ни за что не платит, «бесплатный сыр» бывает лишь в мышеловке. Уважающий себя профессионал бесплатно работать не будет, обычно его гонорар составляет от 2 до 10% от стоимости объекта недвижимости. Профессиональный риэлтор никогда не будет пытаться скрыть от Вас свой заработок. За эти деньги риэлтор самостоятельно подготовит все необходимые для продажи документы, найдет покупателя на максимальную цену, составит и согласует между сторонами договор отчуждения, организует безопасный взаиморасчет, обеспечит сдачу на государственную регистрацию документов по отчуждению объекта недвижимости и только по факту передачи объекта покупателю и перехода права собственности новому владельцу будет считать свою работу завершенной. Серьезный риэлтор будет работать с Вами на договорной основе. Именно в договоре на оказание услуг Вы сможете определить и зафиксировать все Ваши пожелания как по стоимости, так и по срокам предстоящей работы. Запомните, быстро очень сложно обеспечить высокое качество оказываемой услуги, скорее всего риэлтор предложит Вам заключить такой договор на срок не менее чем на 2-3 месяца, а в случае продажи загородного объекта – на полгода. Доверительные отношения между Вами и Вашим риэлтором – залог успешной продажи.
1. Определитесь в своих потребностях. Для этого, имея определенную денежную сумму для покупки, попытайтесь посмотреть как можно больше объектов недвижимости. Смотреть лучше не только то, что «по деньгам». Часто бывает, что человек сначала жестко ограничит себя определенной суммой, а потом понимает, что ему нужен иной, более дорогой объект.
2. Перед принятием решения о покупке поинтересуйтесь у продавца (или его представителя) историей возникновения и перехода прав собственности на объект недвижимости. Для этого Вам может пригодиться и устная информация, и соответствующие документы, которые лучше показать Вашему юристу. Он поможет Вам проанализировать историю объекта и оценить возможные риски ограничения или лишения прав собственности на него в будущем. Если продавец наотрез отказывается делиться информацией – лучше от покупки отказаться…
3. Помните, что договор купли-продажи жилого помещения вступает в силу не с момента его подписания, а с момента государственной регистрации Федеральной регистрационной службой России, что приводит к простому выводу – покупатель заплатил (если взаиморасчеты уже произведены) и не приобрел, а продавец получил деньги и не продал до указанного выше момента государственной регистрации договора и перехода права собственности. По этой причине покупателю необходимо настаивать на такой схеме взаиморасчетов, при которой продавец сможет воспользоваться деньгами покупателя только с момента проведения регистрационных действий, например, депонировать деньги в депозитарную ячейку банка. В противном случае, если по каким-либо причинам регистрация не состоится, продавец должен будет вернуть покупателю деньги, которых на тот момент у него может уже и не быть…
Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
Для справки. На международном рынке оформлены и защищаются права интеллектуальной собственности на применение термина и торговой марки "REALTOR". Авторские права принадлежат Национальной ассоциации риэлторов США, которая разрешила использовать этот термин не только членам собственной ассоциации, но и национальным объединениям специалистов рынка недвижимости Канады, Ямайки и России. В связи с этим в нашей стране термин "риэлтор" могут применять только члены национального объединения профессионалов - Российской гильдии риэлторов (РГР).