Элитный алкоголь. Коллекция вин. Винный бутик - магазин элитного вина. О подходах к оценке имущества и бизнеса предприятий городского общественного транспорта.

Винные Бутики Москвы

главная | винные бутики москвы | винная энциклопедия | энциклопедия франчайзинга | контакты

Справочная информация

Современное состояние и тенденции рынка купли-продажи действующих бизнесов

В условиях современной экономики большинства развитых стран мира покупка и продажа действующих бизнесов уже давно стала устоявшейся практикой. Под действующим...подробнее >>>

Вопросы и ответы экспертов

впоросы, которые часто задают экспертам магазина франшиз Нужно ли брать кредит на франшизу? На многих сайтах появились такие услуги. По-моему, хороший сервис. - мнение одного из членов Клуба Экспертов, бывшего директора банка:- Нежелательно....подробнее >>>

Франшиза

Вот как определяют термин франшиза разные источники: 1. Франшиза - это совместные права промышленной и интеллектуальной собственности на торговые марки и товарные знаки, наименования фирм, на авторские нрава, конструкторские разработки, "ноу-хау" или патенты, которые должны ...подробнее >>>

Что такое франшиза

Несколько вариантов трактовки понятия "франшиза" из разных источников: 1. Франшиза означает право ведения собственного дела (владения собственным торговым предприятием) по продаже продукции, производимой другими фирмами....подробнее >>>

Франчайзинг консалтинг

Франчайзинг Регулируется главой 54 ГК РФ. Термин Коммерческая концессия эквивалентен терминам франчайзинг, франшиза. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок ...подробнее >>>

Международный лизинг и франчайзинг

Под понятием международный лизинг подразумевается совершение лизинговой сделки в том случае, если лизингодатель (лизинговая компания) и лизингополучатель являются резидентами различных государств. Международный лизинг можно подразделить на экспортный и импортный....подробнее >>>

Франшиза определение

В регламенте Комиссии Европейского Сообщества N 4087/88 дано следующее определение франшизы: "Это - совместные права промышленной и интеллектуальной собственности на торговые марки и товарные знаки, наименования фирм, на авторские нрава, конструкторские разработки, "ноу-хау" или патенты, ...подробнее >>>

Франчайзинг в малом бизнесе

Современное развитие малого бизнеса требует решения целого ряда проблем, которые могут существенно снижать экономическую эффективность предпринимательства. Наиболее сложными являются: необходимость расширения реализации продукции, произведенной одной фирмой на широком, часто ...подробнее >>>

Виды франчайзинга

Корни франчайзинга уходят далеко в средневековье, но как не парадоксально звучит он и в наше время является относительно новым явлением. К примеру, в Великобритании термин “франшиза” обозначает - передачу прав от имени короля, а в США и Австралии обозначает передачу кому-либо прав ...подробнее >>>

Франчайзинг бизнес

Франчайзинг – это способ распространения бизнеса. Для предпринимателей Франчайзинг – это один из способов стать владельцем бизнеса. На растущих рынках, таких как Россия, Франчайзинг является самым быстрым способом обучения предпринимателей практическим стандартам, которые необходимы, чтобы ...подробнее >>>

Новости

«Пионерские» развлечения Колесникова

Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в центральной части Миасса был проведен администрацией Миасского городского округа еще 12 октября 2006 года. Торги выиграла челябинская компания «Капитал-Сити», входящая в холдинг предпринимателя Олега Колесникова....

Украинская мужская мода переходит границы

Самые известные украинские производители мужской одежды выходят на российский рынок. Как стало известно, в Москве уже открыто представительство и шоу-рум украинской компании VD Оne. До конца года собственники этой марки планируют открыть еще 5 российских магазинов....

Двойное перерождение

Наша сеть киосков уличного питания дважды пережила ребрендинг. Оба раза мы меняли и название, и фирменный стиль. И если в первом случае изменения были вынужденными и поспешными, то во втором — запланированными....

В Азербайджане создана Ассоциация франчайзинга

В Министерстве юстиции прошла государственную регистрацию Азербайджанская ассоциация франчайзинга (ААФ). ААФ будет заниматься популяризацией франчайзинга в Азербайджане, устанавливать и утверждать стандарты этичного ведения бизнеса среди своих членов, собирать и обрабатывать ...

Кофе разлили в бутик

Кофейный бутик "Швейцарский кофе" открылся на улице Марата, 34А. Как рассказала dp.ru руководитель компании "Швейцарский кофе" Анна Аннахайм, в кофе-шоп площадью 50 м2 люди приходят выпить чашку премиального кофе и купить пакетик с собой....

Протек запускает виртуальную сеть аптек Феникс

Cеть объединит независимые одиночные аптеки в столице и регионах. Виртуальные сети являются особой разновидностью франчайзинга, ее участники не выплачивают первоначального взноса и роялти, но имеют общий бренд и обязаны выкупать у поставщика определенный объем ...

Pano Boutique открывает новые филиалы

Вот уже много лет французская сеть, специализирующаяся на создании наружной рекламы с помощью компьютерной графики, динамично развивается не только во Франции, но и за ее пределами. Так 18 января 2007 года состоится открытие второго по счету представительства компании в городе ...

Супермаркет для таблеток

Две новые аптеки самообслуживания открываются в начале февраля в Нижегородской области — в Городце и Заволжье, сообщил “Ведомостям” гендиректор сети Александр Шалунов. Всего в области планируется открыть восемь таких аптек и семь — в Нижнем....

Патэрсон расширяется.

Сеть универсамов "Патэрсон" открыла первый универсам в Ульяновской области (г. Димитровград), работающий по франчайзинговой программе. Открытие универсама состоялось под самый Новый Год, 31 декабря по адресу ул. М. Тореза, 5....

Первая Российская сеть товаров для похудения.

"За более чем десятилетний опыт работы с Российскими регионами, мы поняли, что сейчас крайне важно создать магазины принципиально нового формата. Такие, какими будут отделы "Формула Стройности": объясняет свой новый проект Генеральный Директор ЗАО "Лавка Жизни" Татьяна Маслова....

* * *

В МИРЕ

О подходах к оценке имущества и бизнеса предприятий городского общественного транспорта.

В процессе развития рыночных отношений актуальной становится проблема определения стоимости объектов ГОТ для реализации прав собственника и принятия обоснованных решений по управлению собственностью. Оценка стоимости некоторого объекта собственности представляет собой целенаправленный процесс определения в денежном выражении его стоимости на заданную дату для конкретного рынка в условиях действующего законодательства. Применительно к ГОТ выделим следующие объекты оценки:
- объекты недвижимости (депо, гаражи, другие здания и сооружения), используемые в эксплуатационной деятельности предприятия ГОТ;
- машины и оборудование (станки, установки, оборудование, приспособления и т.д.), используемые при эксплуатации подвижного состава и инфраструктуры ГОТ;
- транспортные средства, включая пассажирский и специальный подвижной состав ГОТ;
- ценные бумаги акционерных предприятий ГОТ;
- предприятия ГОТ как имущественные комплексы

С рыночных позиций бизнес в области ГОТ – это деятельность по перевозке пассажиров и по предоставлению других услуг, организованная в рамках определенной структуры, с целью получения прибыли. Существенной особенностью государственных и муниципальных унитарных предприятий ГОТ, является то, что целью их функционирования в большей степени является выполнение социальной роли, а не получение прибыли. Таким образом они функционируют не в полном смысле в рыночной среде.
Несмотря на прибыльность отдельных видов деятельности по перевозке пассажиров, в целом для бизнеса в области ГОТ характерны, как правило, значительная фондо-, материало- и энергоемкость, длительные сроки окупаемости инвестиций, повышенный риск в связи с несогласованностью законодательства в данной области и другие черты, неоднозначно определяющие привлекательность данного бизнеса в российских условиях.

Проведение оценки бизнеса или его отдельных элементов (имущества предприятия) в области ГОТ представляется обоснованным в следующих целях:
- осуществление сделок, связанных с изменением прав собственности (купля-продажа, разделение, слияние имущества и бизнеса);
- определение стоимости неденежного взноса в уставный капитал предприятия и определение долей собственности;
- определение платежей при сдаче в аренду имущества и бизнеса;
- реструктуризация предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение и т.д.), в т.ч. в случае банкротства;
- приватизация предприятия;
- определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
- оптимизация налогооблагаемой базы предприятия при формировании политики налогообложения предприятия;
- переоценка активов предприятия;
- постановка на баланс материальных и нематериальных активов;
- определение стоимости имущества для целей страхования;
- разработка плана развития предприятия (стратегическое планирование);
- повышение эффективности текущего управления предприятием;
- обоснование инвестиционных проектов развития бизнеса;
- рассмотрение имущественных споров в судах.

В настоящее время методы оценки широко применяются в области городского транспорта для оценки ущерба в ДТП и для определения стоимости исправных транспортных средств с учетом их состояния.

Для оценки имущества предприятий ГОТ, наиболее применимы сравнительный (в части машин, оборудования и транспортных средств) и затратный подход (в части объектов недвижимости). Доходный метод может использоваться, например, при недостатке информации о продажах на рынке отдельных типов подвижного состава ГОТ.

Применительно к оценке бизнеса в области ГОТ следует признать возможным применение затратного и доходного подходов. Использование сравнительного метода в настоящее время практически невозможно из-за отсутствия на фондовом рынке акций предприятий ГОТ и достоверной информации о характеристиках сделок купли-продажи по предприятиям ГОТ.

Основными потребителями оценочных услуг на ГОТ могут являться реформируемые (в т.ч. приватизируемые) предприятия, существующие и создаваемые частные предприятия ГОТ, промышленные предприятия-изготовители подвижного состава, предприятия-производители услуг по их ремонту, другие предприятия и организации.

.А. Страхов. Материал с сайта waksman.fromru.com